Hypotheekadviseur Utrecht
Een huis kopen, verhuizen of verbouwen in Utrecht? We vergelijken alle geldverstrekkers en regelen je hypotheek voor een vaste prijs. Het eerste gesprek is gratis.
Een huis kopen in Utrecht
Utrecht is de duurste stad in ons overzicht, en bijna zes op de tien woningen zijn huurwoningen. Het aanbod koopwoningen is dus klein en je moet snel kunnen schakelen. 42% van de woningen is een koopwoning. Utrecht telt 326.940 inwoners.
Woningwaarde en inwoners: CBS via AlleCijfers. Benodigd inkomen berekend met de leennormen van 2026, bij 4,5% rente en 10 jaar vast; alleen heb je iets minder nodig door de alleenstaandenregeling. Wat jij kunt lenen, zie je met de rekentool.
Regelingen in Utrecht
Utrecht stopte in 2016 met de starterslening voor koopwoningen en heeft er, voor zover wij weten, nu geen. We kijken in het gesprek welke andere regelingen voor jou gelden. Bron
De gemiddelde woning ligt boven de NHG-grens van € 470.000. Voor NHG kijk je dus naar de goedkopere woningen. Vanaf 1 januari 2027: € 500.000.
Ben je jonger dan 35, dan betaal je bij een woning tot € 555.000 geen overdrachtsbelasting; dat geldt voor de gemiddelde woning in Utrecht. Vanaf 1 januari 2027: € 615.000.
Hypotheekadvies in Utrecht
We spreken je via een videogesprek of de telefoon, dus waar je ook woont in Utrecht, je hoeft nergens heen. Ook ’s avonds.
We helpen starters aan hun eerste huis, verhuizers aan hun volgende, en huiseigenaren die willen verbouwen, verduurzamen of overwaarde willen opnemen. Gaan jullie uit elkaar, dan rekenen we rustig uit wat er met het huis kan. Expats adviseren we in het Engels.
Waarmee kunnen we je helpen?
Je eerste huis
Weten wat je kunt bieden, slim gebruikmaken van de startersvrijstelling, NHG en de starterslening.
€ 2.250 all-in →Verhogen, verbouwen, overwaarde
Nieuwe keuken, aanbouw of zonnepanelen? Of overwaarde vrijmaken? We zoeken de goedkoopste route.
€ 1.950 all-in →Je volgende huis
Overwaarde meenemen, je oude hypotheek slim afwikkelen en dubbele lasten beperken.
€ 2.750 all-in →Uit elkaar
Kun je in het huis blijven? We rekenen rustig en zorgvuldig uit wat haalbaar is.
€ 3.000 all-in →Expat buying a home
Independent advice in English. We know which lenders accept your contract and residence situation.
Fixed fee, € 2.250 →Ondernemer of zzp’er
Al een jaar ondernemer? Dan kan er vaak meer dan je denkt. We checken eerst of het kansrijk is.
Eerst een gratis check →Wat klanten zeggen
“De gesprekken waren persoonlijk en fijn. Daarnaast werd er écht de tijd genomen, waarbij alle opties uitgebreid werden besproken.”
“Ondanks dat de aankoop van een eerste woning voor een starter complex is, vond ik dit proces soepel verlopen.”
“Top samenwerking en alles wordt snel geregeld.”
“Zelfs met mijn ingewikkelde situatie wist Ingrid raad en stelde ze mij steeds gerust met zeer nauwkeurige info.”
“Ingrid heeft ons al enorm geholpen zelfs voordat we een huis hebben gevonden.”
“She is very professional, knowledgeable, and patient. She explained each step in detail and in an easily understandable way.”
“She helped us understand all the little details about getting a mortgage and provided a lot with all the recommendations and calculations so we could pick the one that fits us.”
Veelgestelde vragen
Hoeveel inkomen heb ik nodig voor een huis in Utrecht?
Voor een woning van gemiddeld € 474.416 heb je alleen ongeveer € 103.000 bruto per jaar nodig, samen ongeveer € 106.000. Dat is bij 4,5% rente, 10 jaar vast, zonder andere leningen. De kosten koper betaal je daarnaast uit eigen geld.
Heeft de gemeente Utrecht een starterslening?
Utrecht stopte in 2016 met de starterslening voor koopwoningen en heeft er, voor zover wij weten, nu geen. We kijken in het gesprek welke andere regelingen voor jou gelden. Bron.
Kan het gesprek ook bij mij thuis in Utrecht?
We spreken je het liefst via een videogesprek of de telefoon. Dat is snel, ook ’s avonds, en je hoeft niets te regelen. Heb je toch liever iemand aan tafel, zet het dan bij je afspraak. Dan kijken we samen wat er kan.
Wat kost hypotheekadvies?
Vaste prijzen: € 2.250 voor je eerste huis, € 2.750 voor je volgende huis, € 1.950 voor verhogen of verbouwen en € 2.250 voor oversluiten, all-in. Je betaalt pas bij de notaris.
Plan je gratis gesprek. In één uur weet je méér.
Kies zelf een moment. Via een videogesprek of de telefoon, ook 's avonds.
Kies een moment
Eerstvolgende vrije momenten