Ja! Als je een eerste indicatie wilt, mag je altijd contact opnemen. We nemen dan samen jouw situatie door en je krijgt een globale indicatie van ons. Daarnaast krijg je tips en andere handige informatie.

Nou misschien hebben ze een gesprek met Woning en Hypotheek gehad en zijn ze geïnformeerd over de volgende trucs:

1. Staat er in je CAO een toekomstige loonsverhoging binnen 6 maanden? Dan mogen we dit optellen bij je huidige inkomen en kan je een hogere maximale hypotheek krijgen.
2. Meetekenen ouders hypotheek. Het meetekenen van je (schoon)ouders betekent kortgezegd dat ze garant staan voor de maandelijkse hypotheeklasten. Het is belangrijk dat je zelf minimaal 70 % van de hypotheeklasten kunt dragen.
3. Schenking. Je ouders hebben een jaarlijkse vrijstelling wat ze jou als kind belastingvrij mogen schenken. Er geldt ook een eenmalig verhoogde vrijstelling als je een woning aankoopt en als je tussen de 18 en 40 jaar bent.
4. (Schoon)ouders hypotheek verhogen en vervolgens schenken. Mochten je (schoon)ouders graag willen bijdragen, is het ook mogelijk dat ze hiervoor zelf de hypotheek verhogen als ze voldoende overwaarde hebben.

Kijk op onze tarieven pagina, voor de kosten die je betaalt in jouw situatie. Wij werken met vaste prijzen, zo weet je precies waar je aan toe bent. Al onze tarieven zijn all-in en zeer scherp. Je betaalt pas op het moment dat je bij de notaris passeert. En nog veel belangrijker: er zijn geen verbogen kosten. 

1. Starterslening: Dit is een lening speciaal voor starters op de woningmarkt, uitgegeven door jouw gemeente. Deze extra lening naast je nieuwe hypotheek kan soms nét dat kleine verschil maken, waardoor je wel een eerste huis kunt kopen. Met de Starterslening heb je de eerste drie jaar geen maandlasten. Na die drie jaar ga je rente en aflossing betalen.
2. NHG (Nationale Hypotheek Garantie): NHG biedt een vangnet voor het geval dat je jouw hypotheek niet meer kunt betalen en de woning gedwongen moet verkopen. Met NHG profiteer je bovendien van een lagere hypotheekrente, omdat het risico voor de geldverstrekker wordt verlaagd.
3. Duurzaamheidslening: Een duurzaamheidslening biedt jou de mogelijkheid om je woning energiezuiniger te maken door middel van maatregelen zoals het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie of het installeren van een warmtepomp. Deze lening wordt vaak verstrekt door gemeenten en provincies en heeft gunstige voorwaarden, zoals een lage rente en flexibele aflossingstermijnen.
4. Koopgarant: Sommige woningcorporaties bieden koopgarantregelingen aan, waarbij je als starter een woning kunnen kopen met een korting op de marktwaarde. Hierdoor wordt het voor jou als starter haalbaar om met een lagere aankoopprijs een woning te kopen.

Ja dat kan tot maximaal 50 % van de waarde van de woning. Let op! De rente die je betaalt voor de Aflossingsvrije Hypotheek is niet aftrekbaar. De maandlasten zijn lager dan bij een Annuïteiten- of Lineaire Hypotheek, echter los je niet af op de Aflossingsvrije Hypotheek waardoor je in de toekomst een restschuld overhoudt (tenzij je zelf extra gaat aflossen). Het heeft ook gevolgen voor je maximale hypotheek, deze valt vaak lager uit. Daarnaast kun je slechts een percentage van de gemaakte kosten aftrekken bij de Belastingdienst voor de aankoop van je woning. Ook is NHG niet mogelijk.