Hypotheek voor ondernemers
Bij ons kun je de hypotheek vinden die het beste aansluit op jouw situatie als ondernemer. We staan klaar om je te begeleiden bij het vinden van de juiste hypotheek. Het inkomen is een van de belangrijkste gegevens waarmee wij bepalen hoeveel jij kunt lenen. Verschillende factoren, zoals het aantal jaren dat je als ondernemer actief bent en het type onderneming dat je hebt, spelen ook een rol bij het bepalen van jouw ondernemersinkomen.
Waarom Woning en Hypotheek?
Wij nemen je mee door alle opties, op zo’n manier dat je het kunt navertellen.
Persoonlijke service
Je hebt één vast contactpersoon. Laagdrempelig contact en zo hoef je nooit meerdere keren je verhaal te doen.
Super snel
Want als je eenmaal een geaccepteerd bod hebt, wil je die offerte natuurlijk zo snel mogelijk in je inbox ontvangen.
Maatwerkoplossingen
Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. Onze oplossingen worden volledig afgestemd op jouw specifieke behoeften en doelstellingen.
Een hypotheek afsluiten bij Woning en Hypotheek: zo gaat dat
Er komt veel bij kijken als je een huis koopt. In grote lijnen zijn er 5 stappen te doorlopen, voordat je de sleutels van je eerste koopwoning in ontvangst kan nemen.
Laten we samen aan de slag gaan!
Stap 1 - Plan je gratis oriëntatiegesprek
Een goed begin is het halve werk. In één uur weet je meer. Plan een gratis oriënterend hypotheekgesprek in en laat je informeren over je mogelijkheden.
Stap 2 - Een bod uitbrengen
Een spannend maar heel leuk moment, bieden! Weet goed wat je maximale grens is. En denk aan het opnemen van ontbindende voorwaarden. Hier gaan we je bij helpen.
Kies je voor nieuwbouw? Dan hoef je niet te bieden. Je schrijft je in op een optie bij een nieuwbouwproject. Soms zijn er lotingen of wachtrijen.
Stap 3 - Het adviesgesprek
Met een geaccepteerd bod is het tijd voor het adviesgesprek. Tijdens dit gesprek maak je samen met je hypotheekadviseur de keuzes hoe de hypotheek wordt samengesteld. Denk aan welke geldverstrekker, de hypotheekhoogte, hypotheekvorm, rentevaste periode en bijbehorende verzekeringen worden vastgelegd.
Stap 4 - Hypotheekofferte aanvragen
We vragen de offerte aan! Zodra de geldverstrekker de offerte uitbrengt, ontvang je dit in je mailbox. Ben je akkoord? Dan teken je de offerte en het persoonlijk adviesrapport. Gefeliciteerd! De hypotheek is officieel goedgekeurd.
Stap 5 - Op naar de notaris
De laatste stap voordat je de sleutels in ontvangst kan nemen. Bij de notaris teken je je hypotheek- en leveringsakte. Hierna ben je officieel eigenaar van de woning en is de hypotheek gevestigd. Dit heet ook wel ‘passeren’.
100% Onafhankelijk
We vergelijken alle banken en aanbieders op rente en voorwaarden en zoeken de beste hypotheek voor jou
Veelgestelde vragen
Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen?
Welke documenten moet ik aanleveren als ondernemer bij een hypotheekaanvraag?
Voor een hypotheekaanvraag hebben we voor een ondernemer de volgende documenten nodig:
- KvK-uittreksel van de onderneming
- Jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar
- De aangifte inkomstenbelasting van de afgelopen 3 jaar
- De belastingaanslag van de afgelopen drie jaar
Daarnaast werken sommige geldverstrekkers met een inkomensverklaring. De partijen die een inkomensverklaring opmaken, kunnen aanvullende documenten opvragen.
Kan ik als ondernemer een NHG hypotheek aanvragen?
Ja, het is voor ondernemers ook mogelijk om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Het is dan wel vereist dat je al tenminste 1 jaar zelfstandig werkzaam bent.
Is een hypotheek voor ondernemers anders dan voor niet-ondernemers?
Nee, een hypotheek is niet anders voor ondernemers. Enkel de manier waarop het inkomen wordt berekend verschilt van niet-ondernemers.
Heb ik 3 jaarcijfers nodig om een huis te kunnen kopen?
Nee. In eerste instantie kijken hypotheekverstrekkers naar de laatste drie jaar als zelfstandig ondernemer om de maximale hypotheek bepalen. Als je nog geen drie jaarcijfers kunt overleggen, wordt er naar andere componenten gekeken. Wat heb je daarvoor verdiend, bijvoorbeeld in loondienst? En wat zijn de financiële prognoses voor jouw onderneming? Er is meer mogelijk dan je denkt.
Wat zijn de advies- en bemiddelingskosten en wanneer moet ik dit betalen?
Kijk op onze tarieven pagina, voor de kosten die je betaalt in jouw situatie. Wij werken met vaste prijzen, zo weet je precies waar je aan toe bent. Al onze tarieven zijn all-in en zeer scherp. Je betaalt pas op het moment dat je bij de notaris passeert. En nog veel belangrijker: er zijn geen verbogen kosten.
